مما لا شك فيه أن اختيار شقة أمر صعب للغاية، حيث أن هناك العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها عند اختيار الشقة التي تناسب احتياجاتك، ويمكن أن تكون الشقة لرجل أعزب، وزوج وزوجة متزوجين حديثًا، ولأسرة بها أطفال أو أسرة بها أطفال أكبر سنًا أو طالب وافد، هذه بعض الأشياء التي يجب مراعاتها عند اختيار شقة، لذلك سنحاول في هذا الموضوع أن نوضح لك كيفية اختيار شقة مناسبة لك.
كيف تختار شقة
قبل شراء شقة يجب أن تتعرف على النقاط التالية وتدرسها وهي
منطقة
سيشمل تحديد المنطقة التي ستشتري فيها الشقة العديد من الأشياء التي ستساعدك على تحديد أولوياتك عند العيش فيها، على سبيل المثال، هناك شقق ذات تكاليف صيانة منخفضة حولها، ولكن عيب النقل هو صعوبة النقل، حتى تتمكن من اختيارهم إذا كان لديك سيارة.
السعر
السعر هو الذي يحدد نوع ومساحة الشقة التي تنوي شرائها، لذلك عليك أن تعرف مزايا وعيوب الشقة التي أمامك حتى تتمكن من تقدير السعر المناسب لها.
خدمات
وجود الشقة بجانب العديد من الخدمات التي تحتاجها كالمستشفى والمؤسسات الهامة مثل المرور والسجل المدني والنادي الرياضي والمأكولات ومحلات البقالة من المزايا التي تجعل أي شقة لها طابع مميز وموقع استراتيجي . .
المدارس
إذا كان لديك أطفال، يجب أن تفكر في المسافة بينك وبين المدرسة التي يذهب إليها أطفالك.
الفراغ
تعتبر المساحة من أهم الأشياء التي تأتي أولاً عند شراء أي شقة، ويمكنك اختيارها حسب احتياجاتك وعدد أفراد عائلتك.
حالة الملكية
هل تريد معرفة ما إذا كان العقار راسخ أم لا يفضل عدم شراء عقار جديد أو قديم للغاية.
عنوان المنفذ
تعتبر التهوية عاملاً مهمًا في جودة الشقة التي تختارها، لذلك يجب أن تعرف ما إذا كان الهواء سيدخلك جيدًا، وكذلك الشمس.
افضل الاوراق للسكن.
عند شراء شقة، قد تواجه مشكلة تحديد الطابق المناسب في حالة توفر أكثر من شقة في أكثر من طابق. يمكنك اختيار الأرضيات المناسبة بناءً على ما يلي
- إذا كنت تريد أن تدفع أقل، فعليك عادة اختيار الطوابق العليا، والتي تكون أرخص من الطوابق السفلية، ما لم تكن لديك مشكلة في استخدام المصعد أو السلالم.
- إذا كان المبنى يطل على منظر جميل كإطلالة بحرية أو منظر جميل، فيفضل في هذه الحالة اختيار الطوابق العلوية التي تتمتع بإطلالة واسعة، لكن هذا المنظر قد يكلفك المزيد من المال في هذه الحالة.
- إذا كنت تريد الابتعاد عن ضوضاء الشارع وضجيج صعود الدرج، وتريد مساحة أكبر للحرية، فالأفضل لك أن تختار الطوابق العليا.
- إذا كنت تريد الذهاب إلى العمل بسرعة وكنت من هؤلاء الأشخاص الذين يتأخرون في الصباح، فمن الأفضل في هذه الحالة اختيار الأدوار الأرضية، حتى لا تضطر إلى قضاء المزيد من الوقت في الذهاب إلى العمل.
- إذا كنت تبحث عن شعور بالأمان، فمن الأفضل أن تعيش في الطوابق العليا، والتي غالبًا ما تكون بعيدة عن أفكار الأشرار ؛ لأنهم قد يتعرضون لخطر على حياتهم أو لخطر التعرض.
- إذا مرض أقاربك رضي الله عنهم، أو كانوا كبار السن، في هذه الحالة يفضل اختيار الأدوار السفلية لتسهيل وصولهم ومغادرتهم، خاصة في حالة عدم وجود مصعد بالمبنى.
مزايا شراء الشقة
تتميز مسألة شراء الشقة بشكل عام بالمميزات التالية
- أنت تعيش في مسكن تملكه، حيث يمكن اعتباره استثمارًا للمستقبل.
- أن تكون قيمة الشراء أقل من قيمة شراء منزل أو فيلا.
- لا تحتاج إلى الكثير من الأثاث مثل المنزل الكبير أو الفيلا.
- كما أنها تتميز بانخفاض تكلفة الصيانة الداخلية وسهولة التنظيف.
عيوب شراء شقة
عيوب تملك شقة
- لا توجد خصوصية مقارنة بالمنزل أو الفيلا.
- صعوبة الصيانة الخارجية للوحدة السكنية.
- مساحة صغيرة مقارنة بمنزل كبير أو فيلا.
- قد يكون هناك اختلاف مع باقي السكان أو الجيران في الإدارة، مثل مواعيد إغلاق المبنى، وكيفية إخراج القمامة، ونسبة الملكية على سطح المبنى، وحق الانتفاع.
- ازدحام المواقف وعدم وجود مكان يتسع للسيارة.
- قد تكون هناك بعض القضايا الأمنية.
كانت تلك محادثتنا اليوم حول اختيار شقة، والعوامل التي تدخل في اختيار الأدوار المناسبة لك، وإيجابيات وسلبيات شراء شقة. نتمنى ان نكون قد ساعدناك في هذا الموضوع البالغ الاهمية ولو قليلا ونتمنى لك ايضا التوفيق في اختيار الشقة المناسبة لك ولمعارفك السرعة والاختراعات نسأل الله تعالى التوفيق في ذلك وانتم في امان الله.
