خدمة التحديث العقاري لصكوك 1443
نشرح في هذا المقال كيفية تحديث سند الملكية وهي خدمة إلكترونية أطلقتها وزارة العدل من بوابة نجيز وهي بوابة الوزارة الإلكترونية للخدمة وذلك في إطار تطوير مستوى الخدمات القضائية في الدولة. المملكة، ويتيح تحديث الصكوك للمستفيدين الاستثمار فيها أو تمويلها. يمكن لوكيل مالك الصكوك إجراء خدمة التحديث إلكترونيًا، ويجب على المستفيدين تحديث هذه البيانات وتعديلها في حالة تغييرها لضمان الاستفادة من خدمات المحكمة.
كيفية تحديث سندات العقارات
- في أول نقرة نهاية لهذه الغاية بوابة نجيز للخدمات الالكترونية.
- في الخطوة التالية، ابدأ تسجيل الدخول بالنقر فوق رمز “تسجيل الدخول”.
- في الصفحة التالية، ستدخل إلى بوابة الدخول الوطنية الموحدة، إما عن طريق الدخول بكلمة مرور ورسالة، أو من خلال بطاقة الهوية الوطنية.
- بعد الانتهاء من تسجيل الدخول، اضغط على قائمة الخدمات الإلكترونية في الصفحة الرئيسية.
- من قائمة الخدمات، اختر الخدمات العقارية.
- في الخطوة التالية، سيعرض لك الموقع جميع الخدمات المتعلقة بالعقار، وعليه ستضغط على خيار “خدمة تحديث الصكوك”.
- في الصفحة التالية، سيعرض لك الموقع شروط الخدمة، وبعد تها بالكامل، انقر فوق خيار المساومة على صحة البيانات المدخلة.
- ثم اضغط على أيقونة “طلب جديد”.
- في الصفحة التالية، انتقل إلى خطوة ملء وة البيانات، وهي بيانات الأداة بما في ذلك رقمها وتاريخ الإصدار ومنطقة العقار.
- بعد استكمال وة البيانات يجب إدخال نسخة من سند الملكية على أن تتضمن النسخة وجهي وخلفي سند الملكية.
- بمجرد إرفاق نسخة من الأداة، انقر فوق رمز “حفظ ومتابعة”، ثم انقر فوق خيار “إرسال”.
- ثم أدخل رقم الهاتف المحمول ثم اضغط على أيقونة “متابعة لتقديم الطلب”.
- ستتلقى رسالة نصية على هاتفك المحمول لإعلامك باستلام الطلب للة.
خدمة تحديث الصكوك العقارية 1443:
شروط تحديث السندات العقارية
حددت وزارة العدل عددًا من الشروط التي يجب استيفاؤها قبل أداء خدمة ترقية الصكوك، وتشمل هذه الشروط ما يلي
- يجب أن تتم الموافقة على الأداة من قبل وزارة العدل.
- يجب أن تكون الملكية الكاملة للأداة ملكًا لمالكها.
- في حالة عدم احتواء الأداة على رقم تعريف المالك، يجب على مقدم الطلب تقديم أي مستند يثبت ملكيته للأداة.
- يجب إبراز صورة من صك العقار من الأمام والخلف.
الإستشارة في السندات العقارية
تتيح هذه الخدمة للمستفيدين الاطلاع على كافة بيانات سند الملكية، ويمكن تنفيذ هذه الخدمة إلكترونياً من خلال الخطوات التالية
- اضغط في البداية نهاية لهذه الغاية خدمة التحقق العقاري.
- في الخطوة التالية، انقر فوق رمز “بدء الخدمة”.
- في الصفحة التالية، قم بتسجيل الدخول للوصول إلى الخدمة.
- بعد الانتهاء من تسجيل الدخول، حدد شرح طريقة الاستعلام، إما برقم المعرف ورقم الأداة أو رقم الأداة والتاريخ.
- في الخطوة التالية، ستحتاج إلى إدخال البيانات المطلوبة ثم النقر فوق رمز “الاستعلام”.
- سيُظهر لك الموقع في الصفحة التالية بيانات العنوان الخاصة بـ حالة الأداة، وموقع الأداة، والمخطط التخطيطي للأداة، ونوع المنطقة، ورقم الجزء الخاص بالأداة.
كيفية طباعة سند عقاري
كما يمكنك من خلال بوابة نجيز الالكترونية طباعة سند الملكية باتباع الخطوات التالية
- في أول ضغطة نهاية لهذه الغاية بوابة Nagis، ثم قم بتسجيل الدخول.
- من الصفحة الرئيسية، انقر فوق قائمة الخدمات الإلكترونية.
- بعد ذلك، انقر فوق خدمات النشر لدى التوثيق، حيث تختار خدمة “تصديق سندات العقارات”.
- قم بتسجيل الدخول، وبعد الذهاب إلى الخدمة أدخل البيانات المطلوبة، ثم اضغط على زر “استفسار”.
- في الصفحة التالية، سيعرض لك الموقع نتيجة الاستعلام، بما في ذلك تفاصيل الأداة.
- ثم ابدأ في ملء بيانات التعريف المطلوبة، ثم رقم الهوية ورقم الإقامة.
- ثم أدخل كلمة المرور التي سيتم إرسالها إلى هاتفك المحمول، ثم انقر فوق الزر “الحصول على نص الأداة”.
- سيعرض لك الموقع الأداة بالكامل، وفي هذه الخطوة يمكنك النقر فوق الرمز لطباعة الأداة.
- انتظر حتى يتم تنزيل الملف بالكامل وسيظهر بتنسيق pdf.
- ثم انقر فوق سهم التنزيل أعلى نافذة الملف ثم بعد التنزيل، انقر فوق خيار الطباعة.
خدمة تحديث الصكوك العقارية 1443:
كيفية التحقق من ملكية العقار
أتاحت وزارة العدل لأصحاب العقارات التي تزيد مساحتها عن 10000 متر مربع تقديم طلب للتحقق من ملكية العقارات من خلال الخطوات التالية
- انقر على نهاية لهذه الغاية البوابة لم تكتمل في الخطوة الأولى.
- في الخطوة التالية، قم بتسجيل الدخول، وفي قائمة الخدمات الإلكترونية، انقر فوق خدمات منشورات التوثيق.
- في الصفحة التالية، اضغط على خدمة “استشارات العقارات العقارية”.
- سيعرض لك الموقع خيارين للتشاور، إما عن طريق رقم الأداة أو الرسم البياني أو رقم قطعة الأرض.
- إذا اخترت الاستعلام برقم gage، فستحتاج إلى إدخال رقم gage، ورمز التحقق، ورقم الهاتف المحمول، ثم انقر فوق الزر “التالي”.
- ثم أدخل رمز التفعيل الذي ستتلقاه على هاتفك المحمول، ثم انقر فوق الزر “التالي” لعرض نتيجة الاستعلام التي تتضمن بيانات ملكية الأداة من حالة الأداة، ومساحة الأداة، وهوية المالك والنسبة المئوية للملكية.
- إذا اخترت شرح طريقة الاستعلام عن طريق رقم القطعة أو رقمها، يجب عليك إدخال اسم الحي والطرد.
- ثم أدخل رقم القطعة، ثم رمز التحقق، ثم رقم الهاتف المحمول، ثم اضغط على خيار “التالي”.
- ستتلقى رسالة نصية على هاتفك المحمول تحتوي على رمز التفعيل المراد إدخاله في الحقل المخصص له، ثم اضغط على خيار التالي لمعرفة نتيجة الاستعلام.
هاتف اتصال غير مكتمل
إذا كنت ترغب في الاستفسار عن خدمات وزارة العدل يمكنك الاتصال على الرقم 1950 من داخل المملكة.
أما الاتصال من خارج المملكة فهو من خلال الرقم 966920001950.
الخدمة متاحة 12 ساعة في اليوم، من الأحد إلى الخميس، من الساعة 730 صباحًا حتى 230 مساءً.
وبذلك نكون قد أوضحنا لكم خدمة تحديث السند العقاري من بوابة نجيز التابعة لوزارة العدل، وقمنا بة الشروط المطلوبة للخدمة وكذلك كيفية الاطلاع على بيانات الصك العقاري وكيفية ذلك. طباعته، بالإضافة إلى شرح طريقة التشاور حول ملكية العقار، إما من خلال رقم السند أو رقم القطعة أو رقم القطعة.
